Wohnimmobilie > Etagenwohnung
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3-Raum Wohnung in Essen-Altenessen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage
79.000 €
1091
1956
50 m²
3
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Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in der Bäuminghausstr. 97. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 50 Quadratmetern und eignet sich daher ideal für Singles oder Paare.
Das Baujahr des Gebäudes geht auf das Jahr 1956 zurück, jedoch wurde die Wohnung in den 80er Jahren umfassend kernsaniert. Die Gas-Etagenheizung wurde 2016 erneuert und sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Räumlichkeiten.
Die Wohnung ist optimal geschnitten und bietet einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein helles und freundliches Ambiente in der gesamten Wohnung. Zudem ist ein Mansardenzimmer und 2 Kellerräume vorhanden.
Das aktuelle Hausgeld beträgt 180 Euro.
Die Wohnung ist zur Zeit leerstehend und kann ab sofort übernommen werden.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. -
Flächen
- Wohnfläche: 50 m²
- Nutzfläche: 12 m²
- Vermietbare Fläche: 50 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Etage: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1956
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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– 2 Keller & Mansardenzimmer
– Gas-Etagenheizung von 2016
– Fenster, Elektrik, Wasserleitungen aus den 80er- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuß erreichbar.
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- Kaufpreis: 79.000 €
- Hausgeld: 180 €
- Courtage: 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
