Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Reserviert

3-Raum Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

46282 Dorsten, Deutschland
170.000 €

862
1980
86 m²
3
  • Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 8-Parteienhauses in Dorsten.
    Das Objekt wurde im Jahr 1980 erbaut. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m².
    Durch die Diele gelangen Sie zu allen Räumen. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für eine Couch und eine Essecke. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Zwei weitere Räume können als Schlaf- und Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden.
    Gegenüber der Küche befindet sich eine Abstellkammer mit genügend Stauraum.
    Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, wurde aber in den letzten Jahren noch nicht erneuert.
    Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude zur Wohnung dazu. Die Waschmaschine kann im Keller oder in der Küche untergebracht werden.
    Das Hausgeld beträgt monatlich 212 Euro. Darin sind unter anderem die Heizkosten, Kabel TV und der Winterdienst enthalten.
    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Eigentumswohnung in Dorsten!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 86 m²
    • Vermietbare Fläche: 86 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • TG-Stellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1980
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • – Gas-Zentralheizung von 2007

    – TG-Stellplatz

    – Keller

    – Waschmaschine im Keller oder in der Wohnung

    – Balkon

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Engergieausweis gültig bis: 19.03.2029
    • Energieverbrauchskennwert: 96,00 kWh/(m²*a)
    • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    96,00 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in einer Seitenstraße.

    Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden und teilweise sogar fußläufig zu erreichen.

    Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die B225 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.

    • Kaufpreis: 170.000 €
    • Hausgeld: 212 €
    • Courtage: 2,38 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Dein Kontakt bei uns

Nina Belinskiy
Manske de Vries GmbH und Co. KG
Rosastraße 40, 45130 Essen / Rüttenscheid