5-Raum Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Balkon in Altenessen-Süd

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstraße im Essener Stadtteil Altenessen-Süd.
Sie liegt in der 2. Etage eines 4-Parteienhauses das im Jahr 1928 errichtet wurde. Mit insgesamt ca.122 m² und 5 Wohnräumen bietet die Wohnung genügend Platz für die ganze Familie.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer. Beide Räume sind miteinander verbunden. Der Kamin im Wohnzimmer wird mitverkauft. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Hinterhof ausgerichtet ist.
Die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Hier besteht außerdem die Möglichkeit, die nicht tragende Wand zum Esszimmer zu entfernen, um die Küche ein wenig zu vergrößern.
Von der angrenzenden Diele sind alle weiteren Räume zugänglich. Neben 4 geräumigen Schlaf- und Kinderzimmern, ist die Wohnung mit einem weiß gefliesten Badezimmer und einem weiteren Gäste-WC ausgestattet.
Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2002 komplett saniert (inkl. Badezimmer, Wasserleitungen, Elektrik und Fenster). In allen Wohnräumen wurde Laminat verlegt. Die Fassade des Hauses wurde im vergangenen Jahr neu angestrichen.
Beheizt wird die gesamte Wohnung über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003). Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz im Freien auf dem Hinterhof des Hauses. Die Waschmaschine findet im Gemeinschaftswaschraum des Hauses im Keller ihren Platz. Über einen Weg im Hinterhof gelangen Sie auch zu Ihrem eigenen Garten, der exklusiv von Ihnen genutzt werden kann. Das Gartenhäuschen ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Das Hausgeld beträgt aktuell 219 € monatlich inkl. Instandhaltungsrücklage.
Die Wohnung ist leerstehend und ab sofort verfügbar.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung in Altenessen- Süd.