Apartment mit Garage und Balkon als Kapitalanlage in bester Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 9-Parteienhauses in Essen-Heisingen. Das Objekt wurde im Jahr 1967 erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 39,49 m².

Durch die Diele gelangen Sie zum weiß gefliesten Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.

Das große Zimmer besteht aus einem gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Vom Wohnbereich aus ist die kleine Küche zu erreichen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung ist mit Parkettboden und elektrischen Rollladen ausgestattet.

Außerdem gehören 2 geräumige Bodenräume auf dem Dachboden zur Wohnung (ca. 12 m²). Eine Garage vor dem Haus steht ebenfalls zur Verfügung. Die Waschmaschine kann im Gemeinschaftswaschraum, auf dem Trockenboden, untergebracht werden.
Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Seit Oktober 2015 ist die Wohnung an einen alleinstehenden Mann vermietet. Die Kaltmiete beträgt 290 Euro, die Nebenkosten betragen 100 Euro. Das Hausgeld liegt aktuell bei 158 Euro.
Die Fassade wurde erst in diesem Jahr neu gestrichen. In 5 Jahren wird das Abwassersystem erneuert. Die Maßnahmen werden aus den Rücklagen bezahlt. Das Dach wurde vor 3 Jahren neu eingedeckt.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Wohnung in Essen-Heisingen.