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Top-Angebot!
Verkauft
Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten in Top Lage!
627.000 €
1133
1911
185 m²
300 m²
5
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Essen-Huttrop in einer ruhigen Nebenstraße und wurde im Jahre 1911 erbaut. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300m². Die gesamte Wohn- und Nutzfläche des Hauses liegt bei ca. 185 m².
Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche und Zugang zum eigenen Garten inkl. Terrasse, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Außerdem sind im Erdgeschoss Rolladen vorhanden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 große Zimmer und das Duschbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer (Nutzfläche), die z.B. als Hobbyraum oder Büro genutzt werden können und ein weiteres Badezimmer.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, die 2015 erneuert wurde.
Die Fenster, sowie Elektrik und Leitungen sind aus dem Jahr 1993.
Im Keller befindet sich zudem ein Waschraum, ein vollisolierter Raum und eine große Sauna. Weiterhin befindet sich hier die Kellergarage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! -
Flächen
- Wohnfläche: 185 m²
- Grundstücksfläche: 300 m²
- Vermietbare Fläche: 185 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 3
- Etagen: 3
- Stellplätze: 1
- Garagenstellplätze: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1911
- Keller: voll unterkellert
-
– Gas-Zentralheizung
– Garten mit Terrasse
– Garage
– Sauna- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Engergieausweis gültig bis: 10.03.2034
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 325,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf dieses Gebäudes325,00 kWh/(m²·a)0255075100125150175200225>250 -
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße in Essen-Huttrop.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in direkter Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls hervorragend.
Außerdem ist der Essen Süd Bahnhof fußläufig nur wenige Minuten entfernt.
Dort finden Sie Anschluss mit der S6. -
- Kaufpreis: 627.000 €
- Courtage: 2,38 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
