Freistehendes Zweifamilienhaus in traumhafter Lage von Essen-Burgaltendorf

Die freistehende Immobilie befindet sich im schönen Essener Süden im Stadteil Burgaltendorf.

Das Objekt wurde im Jahre 1968 auf einem ca. 692 m² großen Grundstück errichtet.

Die reine Wohnfläche beträgt ca. 184 m², aber durch die wohnlich ausgebauten Flächen im Keller- und Spitzbodenbereich kommen wir auf eine nutzbare Fläche von ca. 249 m².

Die Erdgeschosswohnung ist ca. 93 m² groß und aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Tageslicht- Badezimmer (vor ca. 10 Jahren erneuert) und einem Gäste-WC mit Dusche. Außerdem ist vom Wohnzimmer der große Garten begehbar. Seit 2014 ist die Wohnung inkl. Garten und Garage an eine Familie vermietet.

Zusätzlich hat dieser Mieter die wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Keller (ca. 31 m²) für die Tochter mit angemietet. Hier befindet sich ein kleiner Wohnbereich mit Küche, Diele und Badezimmer. Außerdem befinden sich dort weitere Kellerräume und die Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Wohnung im 1.OG hat eine reine Wohnfläche von ca. 91 m² und teilt sich in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einer Diele, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmer auf.
Der wohnlich ausgebaute Spitzboden ist über eine innenliegende Treppe zu erreichen.

Auf ca. 36 m² Nutzfläche befindet sich hier ein Gästezimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Die Mieterin wohnt seit 1985 in der Wohnung.

Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung. Der Tank befindet sich im Keller.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen gerne diese Immobilie in Essen-Burgaltendorf.