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Zu Vermieten

Frisch renoviertes Erdgeschoss-Appartement in zentraler Lage von Altenessen-Nord

45329 Essen, Deutschland
392 €

819
1900
42 m²
1,5
  • Bei diesem ansprechenden Appartement im Erdgeschoss handelt es sich um einen Erstbezug nach Renovierung.

    Es liegt in einem schönen Altbau und bietet eine praktische Raumaufteilung, bei der beide Räume bequem von der Diele aus betreten werden können. Die Küche ist groß genug, sodass hier auch ein kleiner Esstisch einen Platz finden würde.

    Der Boden der Wohnung ist mit Linoleum und Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer und die Küche sind weiß gefliest. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

    Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Garage kann bei Bedarf gegen eine Miete von 50 € monatlich dazu gemietet werden.

    Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann Melden Sie sich bei uns! Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Wohnung in Essen-Altendorf.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 42 m²
    • Zimmer insgesamt: 1,5

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1900
    • Zustand: renoviert
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • – Frisch renoviert
    – Weicher Linoleumboden
    – Keller

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Engergieausweis gültig bis: 16.04.2030
    • Energieverbrauchskennwert: 163,50 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: F
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    163,50 kWh/(m²·a)
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  • Die Wohnung befindet sich in einer zentral liegenden Straße von Altenessen-Nord, auf der Gewerbe und Wohnen miteinander harmonieren.

    Wie Altenessen-Süd hat auch Altenessen-Nord den Strukturwandel von einem Montanindustriestandort zu einem modernen Wohngebiet geschafft.

    Der Stadtteil verfügt über relativ viele Grünflächen, so den Kaiser-Wilhelm-Park im Norden und den Helenenpark im Südosten. Eine Besonderheit des Stadtteils sind einige stillgelegte Bahnstrecken, die inzwischen größtenteils in begrünte Rad- und Wanderwege umgebaut wurden.

    Im Süden grenzt Altenessen an das Nordviertel und damit an die Innenstadt Essens.

    Die B 224 führt zügig auf die A 42.

    Ungefähr in der Mitte des Stadtteils befindet sich der Regionalbahnhof Essen-Altenessen, der auf der Strecke zwischen Oberhausen und Gelsenkirchen liegt.

    Die Stadtbahnlinien U 11 und U 17 sowie mehrere Buslinien sind zu Fuß gut erreichbar.

    Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Gastronomieeinrichtungen liegen in direkter Umgebung.

    • Kaltmiete: 252 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 84 €
    • monatl. Heizkosten: 56,25 €
    • Warmmiete: 392,25 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 392,25 €
    • Kaution: 504 €

Dein Kontakt bei uns

Marian Manske
Manske de Vries GmbH und Co. KG
Rosastraße 40-42, 45130 Essen