Geräumige Wohnung mit 2 Balkonen und Einbauküche in Essen-Rüttenscheid

Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Rüttenscheid.
Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Gesamtwohnfläche der Wohnung beträgt ca. 95 m². Die Diele ist weitläufig und bietet ausreichend Abstellfläche und Stauraum. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten. Hier befindet sich der Zugang zum ersten Balkon der Wohnung. Der angrenzende, offene Raum, kann als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiterer Raum steht als Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer wurde in den letzten Jahren zwar nicht vollständig saniert, ist aber in einem sehr gepflegten Zustand. Ein separater, kleiner Raum wurde ursprünglich als Gäste-WC genutzt, in den letzten Jahren aber zu einem Hauswirtschaftsraum umgewandelt. Hier können Sie Ihre Waschmaschine unterbringen. Im Keller gibt es zudem einen Gemeinschaftswaschraum.
Die Einbauküche wurde von den Vormietern eingebaut und soll übernommen werden. Sie ist im Mietpreis bereits enthalten. Der zweite Balkon ist von der Küche aus zu begehen und durch die ruhigere Ausrichtung zur Hofseite ein weiteres Highlight der Wohnung.
Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Ein Aufzug steht im Haus zur Verfügung. Die Vormieter haben für 142 Euro einen Tiefgaragenstellplatz an der Alfredstraße angemietet. Dieser könnte ggfs. übernommen werden.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 680 Euro. Die Nebenkosten belaufen sich auf 300 Euro (inkl. Heizkosten).
Da die Wohnung leerstehend ist, wäre eine Anmietung ab sofort möglich.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Mietwohnung in Essen-Rüttenscheid.