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Gewerbefläche im 1.OG in Essen Vogelheim zu vermieten

45356 Essen / Vogelheim
1.945 €

1072
220 m²
  • Diese ca. 220 m² Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Essen-Vogelheim.

    Im 1.OG befindet sich ein Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 220 m², die sich auf 8 Räume verteilen. Außerdem stehen 2 WC’s und eine Küche zur Verfügung.

    Im 2. OG stehen ebenfalls 220 m² inkl. einer Küche und WC zur Verfügung. Diese Fläche kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden

    Die Kaltmiete für die einzelnen Etagen beträgt 1.295 Euro. Die Nebenkosten in Höhe von 400 Euro werden pauschal berechnet.

    Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizkosten werden separat abgerechnet. Die monatliche Vorauszahlung beträgt hier 250 Euro.

    Die Büroräume sind außerdem mit Rolladen und Klimaanlage (2.OG) ausgestattet.

    Das Objekt ist nicht unterkellert. Bei Bedarf kann aber ein Kellerersatzraum im EG genutzt werden.

    Der Energieausweis wird nachgereicht.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Gewerbefläche in Essen-Vogelheim.
  • Flächen

    • Bürofläche: 220 m²
    • Gesamtfläche: 220 m²
    • Vermietbare Fläche: 220 m²

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Dieses Gewerbe befindet sich in einem Gewerbegebiet in Essen-Vogelheim.

    Die Anbindung an Autobahn (A42), die 224 und den ÖPNV ist ideal, sodass das Gewerbe problemlos erreicht werden kann. Die Parksituation vor dem Gebäude ist ebenfalls ideal.

    • Kaltmiete: 1.295 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • monatl. Heizkosten: 250 €
    • Warmmiete: 1.945 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Gesamtkosten: 1.945 €
    • Kaution: 2.590 €
    • Courtage: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Marco Manske

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