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Großzügige Gewerbefläche im 2.OG in Essen Vogelheim zu vermieten

45356 Essen / Vogelheim
1.945 €

1071
220 m²
  • Diese ca. 220 m² Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude in Essen-Vogelheim.

    Im 2. OG stehen Ihnen 220 m² inkl. einer Küche und WC zur Verfügung. Die großzügigen Räume können vielfältig genutzt werden.

    Die Kaltmiete beträgt 1.295 Euro. Die Nebenkosten in Höhe von 400 Euro werden pauschal berechnet.

    Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Heizkosten werden separat abgerechnet. Die monatliche Vorauszahlung beträgt hier 250 Euro.

    Die Büroräume sind außerdem mit Rolladen und Klimaanlage (2.OG) ausgestattet. Falls eine größere Fläche benötigt wird, könnte außerdem die erste Etage mit weiteren 220 qm angemietet werden.

    Das Objekt ist nicht unterkellert.

    Die Anmietung erfolgt nach Vereinbarung. Der Energieausweis wird nachgereicht.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Gewerbefläche in Essen-Vogelheim.
  • Flächen

    • Bürofläche: 220 m²
    • Gesamtfläche: 220 m²
    • Vermietbare Fläche: 220 m²
    • Etage: 2

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • Dieses Gewerbe befindet sich in einem Gewerbegebiet in Essen-Vogelheim.

    Die Anbindung an Autobahn (A42), die 224 und den ÖPNV ist ideal, sodass das Gewerbe problemlos erreicht werden kann. Die Parksituation vor dem Gebäude ist ebenfalls ideal.

    • Kaltmiete: 1.295 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 400 €
    • monatl. Heizkosten: 250 €
    • Warmmiete: 1.945 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Gesamtkosten: 1.945 €
    • Kaution: 2.590 €
    • Courtage: 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Marco Manske

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