Helle Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage

Diese tolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil und Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum schönen Schlosspark im Essener Stadtteil Borbeck.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 77 m², verteilt auf 2 Schlafzimmer, einem Duschbad, einer Abstellkammer, der Küche und dem großzügigen Wohnzimmer mit Blick auf den schönen Garten. Das 2. Schlafzimmer ist auf den Bildern nicht dargestellt. Bitte beachten Sie hierzu den Grundriss.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie in den Souterrain, wo ein weiterer Bereich mit ca. 22 m² auf Sie wartet. Hier hat die Eigentümerin derzeit ihr Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Im Aufteilungsplan ist diese Fläche als Hobbyraum ausgezeichnet.

Insgesamt leben Sie auf einer nutzbaren Fläche von ca. 99 m².

Über die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie über eine Treppe in den eigenen Garten mit großem Pavillion und Teich. Nur der hintere Teil des Gartens ist dem Nachbarn aus dem Obergeschoss zugeordnet.

Über die eigene Garage gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten.

Die Wohnung wurde sukzessiv instandgehalten. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde vor 4 Jahren erneuert. An den Fenstern befinden sich elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr. Die Decken in der Wohnung wurden sehr hochwertig verkleidet.

Das 3-Familienhaus wurde im Jahre 1974 errichtet. Die Fassade wurde vor kurzem gestrichen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme aus dem Jahre 2003, die sich im Keller befindet. Weiterhin finden Sie hier die Waschküche und den zusätzlichen eigenen Kellerraum.
Die Wohnung ist nicht vermietet und wäre sofort verfügbar.

Schauen Sie sich gerne auch unseren 360° Rundgang an unter: https://virtualtours.immobilienscout24.de/portal/tour/1107394