Gewerbeimmobilie > Verkaufsfläche
Vermietet
Ladenlokal in 1 A Lage von Essen-Werden
Preis auf Anfrage
MDV 9916
140 m²
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Das Ladenlokal liegt im Herzen von Essen Werden und ist derzeit an eine Boutiquebetreiberin vermietet.
Die Ausstattung ist elegant und neuwertig. Die Regale sowie die Beleuchtung können in Absprache mit der Mieterin gegen einen Abstand übernommen werden.
Die Verkaufsfläche ist mit einem Laminat in Schieferoptik belegt. Im hinteren Bereich gibt es einen Vorraum, mit Zugang zu einer gemütlichen Teeküche sowie das WC. Die gesamte Immobilie ist in einem renovierten und sehr gepflegten Zustand. Ein Gastronomiebetrieb ist hier leider nicht realisierbar.
Der Zeitpunkt der Übernahme kann mit der derzeitgen Mieterin abgestimmt werden und frühestens zum 01.01.2017 erfolgen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne dieses schicke Ladenlokal im Zentrum von Essen-Werden. -
Flächen
- Ladenfläche: 100 m²
- Verkaufsfläche: 100 m²
- Gesamtfläche: 140 m²
- Länge der Fensterfläche: 3 m²
Zustand & Erschließung
- Zustand: renoviert
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– Teeküche
– Lager/Vorraum
– Regale und Beleuchtung VB
– WC
– Umkleide
– Lagerraum im Untergeschoss optional- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Engergieausweis gültig bis: 22.06.2018
- Endenergiebedarf: 165,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes165,20 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Essen-Werden gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Essens. Der im Süden gelegene Stadtteil ist bekannt für seine historische Altstadt, den malerischen Altbauten, den liebevollen Cafés und natürlich der Folkwang Universität der Künste.
Die Ruhr, die durch Werden fließt, ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Radfahrer, Jogger und Bootfahrer, die sich vor allen Dingen in den Sommermonaten rund um das Gewässer tummeln.
