Wohnimmobilie > DG-Wohnung
Vermietet

Renoviertes Apartment mit neuer Einbauküche

45147 Essen, Deutschland
480 €

844
1953
45 m²
2
  • Die renovierte 2 Raumwohnung ist ca. 45 m² groß und liegt im Dachgehschoss eines gepflegten 4 Parteienhauses.
    Sie ist optimal für einen Single geeignet. Die Wohnung wurde vor ca. 1 Jahr saniert. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert, die Stromleitungen wurden erneuert und im Wohn- Schlafbereich wurde ein neuer hochwertiger Laminatboden verlegt.
    Im Esszimmer liegt eine neuer, gemütlicher Teppich. Eine neue Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld und Spülmaschine wurde ebenfalls vor einem Jahr eingebaut und ist Bestandteil der Miete. Ein freistehender Kühlschrank ebenfalls.

    Im Schlafzimmer wurde ein neuer Kleiderschrank verbaut, der optimal in diese Ecke passt und daher in der Wohnung verbleibt. Er ist somit im Mietpreis enthalten.

    Eine Waschmaschine kann im Keller angeschlossen werden. Getrocknet werden kann auf dem Dachboden. Es gibt außerdem in 200 Metern Entfernung einen Waschsalon. Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum, in dem Getränkekästen und andere Kleinigkeiten verstaut werden können.
    Beheizt wird die Wohnung hauptsächlich über einen gemütlichen Gasofen im Wohn- und Schlafbereich. Die Warmwasseraufbereitung in Bad und Küche erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Die Kaltmiete beträgt 400,00 € monatlich. Die Nebenkosten betragen 80,00 € monatlich pauschal. Die Strom- und Heizkosten sind vom Mieter separat anzumelden.

    Die Wohnung ist ab dem 01.04.2021 verfügbar. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 45 m²
    • Vermietbare Fläche: 45 m²
    • Zimmer insgesamt: 2
    • Schlafzimmer: 1
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 4
    • Etage: 4

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1953

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.04.2021
    • Haustiere erlaubt: nein
  • Die Wohnung kann man als teilmöbliert bezeichnen, denn enthalten sind:

    – eine neue Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank

    – neue Decken-Lampen

    – ein neuer Kleiderschrank

    – Infrarotheizkörper im Esszimmer

    – Infrarotspiegel im Bad

    • Heizungsart: Etagenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Kabel/Sat-TV
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Engergieausweis gültig bis: 05.08.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 162,90 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    162,90 kWh/(m²·a)
    A+
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H
    0
    25
    50
    75
    100
    125
    150
    175
    200
    225
    >250
     
  • Die Wohnung liegt sehr zentral in Essen-Holsterhausen, unmittelbar an der Grenze zu Essen-Rüttenscheid. Der beliebte Grugapark sowie das Haumannviertel sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

    Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in ca. 2 Gehminuten erreicht. Es sind mehrere Straßenbahnlinien im Umkreis von 500 Meter vorzufinden. Das Klinikum Essen ist ca. 600 Meter entfernt.

    • Kaltmiete: 400 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 80 €
    • Warmmiete: 480 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
    • Gesamtkosten: 480 €
    • Kaution: 1.200 €

Dein Kontakt bei uns

Stefanie de Vries
Manske de Vries GmbH und Co. KG
Rosastraße 40-42, 45130 Essen