Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 64.800,00 € Mieteinnahmen pro Jahr

Dieses große Eckhaus befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in Duisburg-Bruckhausen, angrenzend an einem schönen Park auf der Rückseite.

Das Haus ist ab dem 1.4.2022 vermietet und verfügt über 2 Hauseingänge, sowie einem eigenen Eingang für das ca. 140 m² große Ladenlokal im EG.

Der Eigentümer hat das Objekt nun komplett saniert und dabei die Elektrik, die Bodenbeläge, die Fenster (in 3-fach Verglasung), die Bäder und viele weitere Dinge erneuert.

Zusätzlich baut der Eigentümer noch Einbauküchen in die Wohnungen.

In 4 Wochen sollen alle Restarbeiten abgeschlossen sein.

Es handelt sich um drei, ca. 100 m² große 4 Zimmerwohnungen und drei, ca. 85 m² große 3 Zimmerwohnungen.

Ab dem 1.4.2022 ziehen die Mieter ein. Alle 6 Wohnungen werden hierbei an eine deutsche Firma für mindestens 2 Jahre vermietet. Dieses Unternehmen stellt die Wohnungen dabei ihren weiblichen Mitarbeitern zur Verfügung, die unter anderem auch im Inventur- und Verpackungsbereich arbeiten.

Für das Ladenlokal im EG hat der Eigentümer verschiedene Möglichkeiten. Unter anderem gibt es auch Lebensmittelhändler, die das Objekt gerne anmieten möchten, für eine Kaltmiete von 1.200,00 €. Der neue Mieter wird mit dem Käufer abgesprochen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese Immobilie in Duisburg-Bruckhausen.