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Vermietet

Tolle Altbauwohnung mit Süd-Balkon, Einbauküche und vielen Extras

45130 Essen
1.600 €

1083
1912
90 m²
3
  • In der ruhigen Rosastraße im beliebten Mädchenviertel von Essen-Rüttenscheid befindet sich diese großzügige Altbau-Wohnung in einem 4-Familienhaus aus dem Jahre 1912 .

    Die moderne 3-Zimmer Wohnung im 1.OG bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m².

    Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem ansprechenden Erker, der viel Tageslicht hereinlässt und einen wunderbaren Rückzugsort bietet. Die gesamte Wohnung ist mit einem edlen Parkettboden versehen.

    Ein besonderes Highlight ist der große Süd-Balkon, der mit Bangkirai belegt ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Er ist von der Küche aus zugänglich.

    Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit modernen Geräten wie einem Dampfgarer, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Hier finden auch Hobbyköche ihre Freude.

    Neben der vorhandenen Einbauküche sind auch viele weitere Möbel, eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner u.s.w. vorhanden und können von dem zukünftigen Mieter genutzt werden.

    Diese Gegenstände sind im Mietpreis enthalten.

    Das Badezimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Durch zwei Fenster wird der Raum angenehm beleuchtet.

    Zusätzlich steht den Bewohnern ein großzügiges Gäste-WC zur Verfügung, was gerade für Gästebesuche sehr praktisch ist.

    Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese schöne Wohnung im Herzen von Rüttenscheid.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 90 m²
    • Vermietbare Fläche: 90 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etage: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1912
  • – Parkettboden

    – Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten

    – Großer Süd-Balkon mit Bangkirai-Belag

    – Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei Fenstern

    – Separates Gäste-WC

    – Abstellkammer im Treppenhaus mit Wäschetrockner

    – Von Vermieterseite können diverse Möbel gestellt werden, darunter 2 Sofas, Lampen, Bett, ein hochwertiger Einbauschrank im Schlafzimmer und ein Fernseher im Schlafzimmer

    – Waschmaschine im Badezimmer

    – Wäschetrockner in der Abstellkammer

    – Kellerraum

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Küche: Einbauküche
    • Primärenergieträger: Gas
  • In der ruhigen Rosastraße im beliebten Mädchenviertel von Essen-Rüttenscheid befindet sich diese großzügige Altbau-Wohnung in einem 4-Familienhaus aus dem Jahre 1912.

    • Kaltmiete: 1.250 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
    • Warmmiete: 1.600 €
    • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
    • Gesamtkosten: 1.600 €
    • Kaution: 3750 Euro

Dein Ansprechpartner bei uns

Marco Manske

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