Tolle Wohnung im 1.OG im schönen Jugendstilhaus
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Diese tolle Eigentumswohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 Parteienhauses im beliebten Wuppertaler Stadtteil Barmen.
Das schöne Jugendstilhaus wurde aufwendig renoviert und steht nun zum Erstbezug bereit. Der Garten mit einem neuen Rollrasen und einer Terrasse ist Gemeinschaftsfläche und kann von allen Bewohnern genutzt werden.
Hohe Decken, ein schöner Erker, viel Licht, 2 Balkone mit Süd-Westausrichtung sowie ein Wannenbad mit Dusche und Fenster… Bei dieser Eigentumswohnung müssen Sie auf nichts verzichten!
Zur Optik: Die Wände wurden modern und glatt mit Gewebe verputzt. Es wurde ein hochwertiger Laminatboden der Marke Parador in Wallnuss-Dielenoptik verlegt. Alle Türen und Türzargen wurden erneuert. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel in Feinsteinzeug erhalten.
Das Badezimmer wurde im italienischen Stil, mit Wand- und Bodenfliesen in den Farben anthrazit und hellgrau, renoviert. Ein großflächiger Spiegel, 4 Deckenspots, ein Hänge-WC und ein Unterspülkasten dürfen hier bei der Ausstattung natürlich nicht fehlen.
Zur Technik: Alle Wohnungen bekommen neue Gas-Etagenheizungen. Die modernen Kombithermen erhitzen auch das Wasser. Die Elektrik ist auf einem aktuellen Stand und benötigt keine Generalüberholung.
Es wird eine Gegensprechanlage von Siedle in schwarz installiert.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich begeistern. Diese Wohnung im 1. OG ist bereits bezugsfertig.
Das Treppenhaus und die Wohnung im Dachgeschoss werden im Juni fertiggestellt.
3 Wohnungen wurden bereits verkauft. 2 Wohnungen sind demnach noch frei.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich selbst von der tollen Immobilie und der optimalen Lage. Wir freuen uns auf Sie! -
Flächen
- Wohnfläche: 99,5 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: 2
- Balkone: 2
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1910
- Keller: voll unterkellert
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– Erstbezug nach Renovierung
– Moderner Glattputz an den Wänden
– Hochwertiger Paradorlaminat
– Moderne Fliesen und hochwertge Armaturen im Bad
– Neue Gas-Etagenheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Gegensprechanlage der Firma Siedle
– Moderner Fliesenspiegel aus Feinsteinzeug in der Küche
– 2 Balkone mit Südwestausrichtung
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Fenster im Badezimmer
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- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
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Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Barmen in einer ruhigen Seitenstraße.
Bäcker, Restaurants, Cafés und Geldautomaten befinden sich in optimal fußläufiger Entfernung.
Die Kindertagesstätte Barmen ist ebenfalls fußläufig, in weniger als 100 Metern, zu erreichen. Auch Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Der beliebte Park Schönebecker Busch ist in 150 Metern erreicht und lädt zum Spazieren ein.
Zur Wuppertaler City benötigen Sie ca. 6 km.
Zur Autobahn A46 erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten.
