Wohnimmobilie > Erdgeschosswohnung
Verkauft
Top Lage! Attraktive Erdgeschosswohnung in Essen- Rüttenscheid
109.000 €
677
1953
58 m²
3

-
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1953, bestehend aus 8 Parteien. Die Größe der Wohnung beträgt ca. 58 m², verteilt auf 3 Zimmer. Das 3. Zimmer, das derzeitige Esszimmer, kann jedoch nur über das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer erreicht werden.
In der Wohnung ist ein Teppichboden verlegt. Darunter befindet sich Estrich. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die Wohnung ist im aktuellen Zustand renovierungsbedürftig und bietet daher viel Potenzial bei der Neugestaltung.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas- Etagenheizung. Die Therme befindet sich im Keller. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung zu finden. Das Hausgeld beträgt derzeit 144,00 € monatlich.
Zu der Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Abteil auf dem Trockenboden.
Die Wohnung ist leerstehend und wird leerstehend verkauft.
Kontaktieren Sie uns! Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung in Essen Rüttenscheid. -
Flächen
- Wohnfläche: 58 m²
- Zimmer insgesamt: 3
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1953
- Keller: voll unterkellert
-
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Küche: Einbauküche
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Engergieausweis gültig bis: 23.07.2020
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
Endenergiebedarf dieses Gebäudes148,00 kWh/(m²·a)050100150200250300350≥400 -
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, im beliebten Stadtteil Rüttenscheid in Essen.
Wie üblich für diesen Stadtteil, können Sie zahlreiche Gastronomieeinrichtungen und Einkaufsmöglichkeit fußläufig schnell und zügig erreichen, da alles in der Umgebung liegt.
So verläuft die bekannte Rü weniger als einen Kilometer entfernt. Bus-, Bahn- und U-Bahn Haltestellen sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreicht.
Die Autobahnauffahrt der A40 liegt ebenfalls wenige Autominuten entfernt.
-
- Kaufpreis: 109.000 €
- Hausgeld: 144 €
- Courtage: 4,76 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Grundrisse

Dein Kontakt bei uns
Viktor Fleichler
- E-Mail: anfragen@manskedevries.de
- Telefon: 0201 85090770
- Fax: 0201 85090774
Manske de Vries Immobilien
Rosastraße 40-42, 45130 Essen
Rosastraße 40-42, 45130 Essen
- E-Mail (Zentrale): info@manskedevries.de