Top saniertes Unikat im Essener Süden inkl. moderner Einbauküche

Diese Doppelhaushälfte im Bungalow-Stil befindet sich in Essen-Byfang und wurde im Jahr 1965 erbaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 207 m² zzgl. 90 m² Nutzfläche im Keller.

Das Haus teilt sich in verschiedene Ebenen auf und erhält durch die Split-Level-Bauweise einen ganz besonderen und einzigartigen Charme. Im Empfangsbereich erwarten Sie eine offene, moderne Einbauküche mit angrenzendem Essbereich sowie ein renoviertes Badezimmer inkl. Dusche.

Über eine Treppe gelangen Sie eine halbe Etage tiefer in das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und großer Fensterfront, die zur 45 m² großen Terrasse führt. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Der große Garten ist über die Terrasse und über den Keller zu erreichen.

Vom Wohnzimmer führt eine weitere Treppe in einen Raum, der als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche befinden sich im Obergeschoss, welches über die offene Galerie erreicht werden kann. Die Böden im Empfangsbereich, der Treppen und der Galerie bestehen aus hochwertigem, pflegeleichten Marmor. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und wurde 2020/2021 umfassend saniert (siehe Ausstattung). Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung von 2002. Außerdem stehen Ihnen bis zu 3 Außenstellplätze zur Verfügung.

Aktuell wird das Haus von den Eigentümern bewohnt, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung. Eine Mietkaufoption besteht ebenfalls. Eine Erweiterung der Wohnfläche von ca. 48 qm durch den Kauf der nebenliegenden Eigentumswohnung wäre ebenfalls möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese attraktive Immobilie in Essen-Byfang.