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Umsatzstarkes Kiosk in guter Lage mit einigen Besonderheiten

45139 Essen / Frillendorf, Deutschland
169.000 €

745
1995
108 m²
2
  • Diese Immobilie befindet sich in einer guten Lage an einer frequentierten Straße und der Nähe einer Bushaltestelle in Essen-Frillendorf.

    Im Jahre 2013 wurde das Kiosk renoviert.

    Die Verkaufsfläche ist ca. 40 m² groß. Zwei weitere Räume wurden über das Nachbargrundstück angemietet, als kleine Lagerfläche für Hermes Pakete und für 2 Spielautomaten. Diese Einnahmen machen das Kiosk natürlich umso attraktiver.

    Insgesamt bietet diese Immobilie eine nutzbare Fläche von ca. 90 m².

    In der Küche ist ein hochwertiges Abluftsystem vorhanden. Demnach könnte man auch warme Imbisspezialitäten anbieten.

    Im hinteren Bereich sind die Personaltoilette mit Waschmaschinenanschluss und 2 Lager, bei denen der Eigentümer ein Lager zu einem Aufenthaltsraum/ Büro umgebaut hat.

    Im Innenhof ist eine kleine erhöhte Terrasse vorhanden. Weiterhin befindet sich hier eine Parkmöglichkeit für den eigenen PKW.

    Das Grundstück ist ca. 147 m² groß.

    Die Gewerbeeinheit wird über eine eigene Gas-Etagenheizung beheizt.

    Für weitere Informationen, auch bezüglich des Umsatzes, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

  • Flächen

    • Nutzfläche: 108 m²
    • Lagerfläche: 60 m²
    • Verkaufsfläche: 45 m²
    • Gesamtfläche: 108 m²
    • Vermietbare Fläche: 108 m²
    • Zimmer insgesamt: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1995
    • barrierefrei
    • Wintergarten
  • Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage an einer frequentierten Straße, zwischen einer Apotheke und einer Bushaltestelle.

    • Kaufpreis: 169.000 €
    • Courtage: 4,76% inkl. MwSt. des Kaufpreises

Ihr Kontakt bei uns

Marco Manske
Manske de Vries GmbH und Co. KG
Rosastraße 40-42, 45130 Essen