Zum Erstbezug im 2.OG! Hochwertig sanierte Wohnung in Rüttenscheid!

Das nun sanierte 4 Familienhaus aus dem Jahre 1934 befindet sich in einer ruhigen Straße in Essen-Rüttenscheid auf einem ca. 324 m² großen Grundstück.

Die ca. 87 m² große 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG des Hauses mit einem schönen Balkon. Die Arbeiten an dem Balkon finden derzeit noch statt.

Die Fenster wurden gegen 3-fachverglaste Fenster getauscht. Der Boden wurde mit einer hochwertigen Echtholzdiele belegt, feingeschliffen und geölt. Die Fensterbänke sind ebenfalls aus dem gleichen Holz.

Das Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und großer Badewanne wurde mit hochwertigen italienischen, 60 cm x 60 cm großen Fliesen ausgestattet. Die Hansgrohe-Armaturen wurden unter Putz gelegt.

Die Elektrik wurde ebenfalls wie die komplette Heizungsanlage im Haus erneuert. Das Haus wird nun über eine moderne Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Das Wärmespeicher-Kombigerät könnte energieeffizient mit Solarenergie unterstützt werden.
Aus Schall- und Brandschutzgründen wurden die Decken in jeder Wohnung abgehängt und mit Mineralwolle gedämmt. Dem Altbau entsprechend erreichen wir eine tolle Deckenhöhe.

Die Türhöhen wurden auf den modernen Standard von 2,10 Meter angehoben. Große Menschen werden uns danken! In den Wohnungen werden noch profilierte Türen eingesetzt.

Ab April beginnen nun die Fassaden und Dacharbeiten! Die Fassade mit massiven Altbaumauerwerk bekommt einen neuen Anstrich. Das Dach wird neu eingedeckt und gedämmt. Im Dachgeschoss entsteht sodann die 4. Wohnung des Hauses. Die Wohnung von EG bis zum 2.OG sind einzugsbereit!

Das Treppenhaus wird dann zum Schluss, wenn auch die Dachgeschosswohnung errichtet wurde, ebenfalls renoviert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir zeigen Ihnen gerne diese tolle Eigentumswohnung.