Zwei vermietete Eigentumswohnungen in gepflegtem Objekt in Bottrop

Die beiden Eigentumswohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses in Bottrop-Welheim. Das Objekt wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise erbaut und ist mit naturfarbenen Ziegeln verkleidet.
Die EG-Wohnung ist ca. 48 m² groß und ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer. Über die Diele gelangen Sie zu allen Räumen. Das Bad wurde nachträglich noch nicht saniert. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die Kaltmiete beträgt ab August 308 Euro monatlich. Die Nebenkosten liegen bei 200 Euro monatlich. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf 284 Euro monatlich.

Die DG-Wohnung ist ca. 39 m² groß und besteht ebenfalls aus einem Wohn-, und Schlafzimmer, einer Küche sowie einem Badezimmer (aus dem Baujahr). Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, jedoch kein Balkon und kein Kellerraum. Vermietet ist die Wohnung seit 2006. Die Kaltmiete beträgt 250 Euro zzgl. 125 Euro Nebenkosten monatlich. Das Hausgeld beläuft sich auf 177 Euro monatlich.

Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Fußbodenheizung. Beide Mieter sind zuverlässig und die Mietzahlungen kommen vom Jobcenter.
Die Wohnungen werden nur im Paket verkauft.
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